Roof flat

CH-7126 Castrisch, Via Mulin 6

CHF 560'000.-
Roof flat CH-7126 Castrisch
Non-residents allowed
9 photos

Description

Castrisch ist ein romanisches Dorf mit rund 400 Einwohnern und liegt östlich der Stadt Ilanz auf 720 m.ü.M auf einer Ebene über dem Vorderrhein. Politisch gehört Castrisch zur Gemeinde Ilanz.

Der Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Ilanz ist rund 2.5 km entfernt. Bis zum Einkaufs-Center Migros beträgt die Distanz gut 2 km. Die Verbindungsstrasse zwischen Castrisch und Ilanz wurde im Jahr 2010 neu ausgebaut und mit einem Veloweg/Trottoir versehen. Oeffentlicher Verkehr: Bahnhof RhB und Postautolinie Ilanz-Versam. Mit der RhB ist Chur von Castrisch in 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Das Patrizierhaus CASURA liegt am westlichen Rand des hübschen Dorfes. Ueber Obstgärten geniesst man einen unverbaubaren Blick nach Westen Richtung Mundaun (Skigebiet Obersaxen), die Brigelser Hörner (Ferienregion Brigels - Waltensburg - Andiast) und nach Norden Richtung Falera (Destination Flims Laax Falera). Alle drei Ferien-Regionen sind innert 15 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Das Haus CASURA stammt aus dem 19. Jahrhundert. Es wurde in ein Mehrfamilienhaus mit vier 4½-Zimmerwohnungen umgebaut. Das Gebäude wurde im Grundriss erweitert, komplett saniert sowie wärme- und installationstechnisch auf den neuesten Stand gebracht. Grosse Fenster schaffen helle Räume und gewähren einen Ausblick auf die Obstwiesen im Vordergrund bis zu den mächtigen Bergen der Surselva.

Einige der Vorteile, die Sie haben, wenn Sie sich für eine Wohnung im Patrizierhaus CASURA entscheiden:
• Perfekte Mischung aus Antik und Modern
• Grosszügige Wohnung
• Wohnraum / Küche mit Cheminée von rund 30 m2
• Drei gut möblierbare Doppel-Schlafzimmer
• Bad/WC und Dusche/WC
• Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung
• Lift im Haus
• Ruhige, sonnige und aussichtsreiche Wohnlage
• Ein Kellerraum, ein zusätzlicher Naturkeller sowie eine Garage
• Sonniger Balkon mit unverbaubarer Aussicht
• Mit Gartenanteil

Zur Wohnung gehört die Einzel-Garage Nr. 4, die für CHF 35'000.-- angeboten wird.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Mehr Infos finden Sie unter www.thoma-immobilien.ch

Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Mountains
Restaurant(s)
Bus stop
Hiking trails
Bike trail
Outside conveniences
Balcony
Garden
Garage
Inside conveniences
Lift/elevator
Swedish stove
Shower
Bath
Cellar
Wine cellar
Bicycle storage
Equipment
Fitted kitchen
Washing machine
Dryer
Phone
Satellite
Caretaker
Floor
Tiles
Laminated
Condition
Very good
Orientation
South
West
Exposure
Good
View
Nice view
Unobstructed
Rural
Style
Rustic

Characteristics

Category
Roof flat
Reference
804-1
Located on floor no.
Top floor
No.of floors
1
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of levels
1
Living area
119 sqm
Surface of parcel
1120 sqm
Balcony surface
4.6 sqm
Garden surface
30 sqm
Year of construction
2004
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Annexe (Cellar)
included
PPE charges
CHF 6'400.-/year
Balance renovation fund
CHF 41'000.- at 31.12.2018
Altitude (m)
600 m
Number of cellars
1

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 35'000.-

Contact for visiting

Mrs. Silvia THOMA
Fax +41 (0) 81 533 12 23

Distances

Station
500 m
Public transports
100 m
Stores
2 km